Vi tar ett helhetsansvar över de lagstadgade- och rekommenderade myndighetskraven som er föreningen är skyldiga att utföra. Vi vet när i tiden respektive uppdrag ska utföras och tar ansvar för att varje uppdrag bokas in och blir utfört inom tidsramen.
För att en fastighet ska må bra krävs ett aktivt arbete. Med vår hjälp minskas styrelsens arbete. Samtidigt ser våra besiktningstekniker till att er underhållsplan alltid är korrekt uppdaterad.
Månadsavgiften är baserad på en tioårsperiod, vilket innebär att inga oplanerade kostnader belastar föreningen när det väl är dags för besiktning. En fast månadsavgift blir enkel att budgetera, dessutom kan vi planera utförandet av uppdragen på ett mer effektivt och miljövänligt sätt.
Enligt svensk lag ska de flesta fastigheter inneha en giltig energideklaration, annars kan Boverket förelägga om vite. Vi ser till att ni alltid har en giltig energideklaration. Våra energiexperter hjälper er förening att minska energiförbrukningen genom att ge konkreta åtgärdsförslag med en tydlig prisbild. Våra åtgärder kan minska förbrukningen med upp till 45%.
I abonnemanget ingår en upprättad energideklaration vart 10:e år.
Strålsäkerhetsmyndigheten rekommenderar regelbundna mätningar av radongashalten i inomhusmiljön. Eftersom radon är en hälsofarlig radioaktiv gas är mätning av radon en åtgärd för att säkerställa att boende i bostadsrättsföreningen bor i en säker och hälsosam miljö.
I vårt abonnemang ingår en långtidsmätning av radon vart tionde år.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) är lagstadgad för bostadsrätts- föreningar och ska utföras inom ett visst intervall beroende på vad byggnaden har för ventilation. För FT- och FTX-ventilation krävs en OVK- besiktning vart 3:e år, för S-, F- och FX-ventilation vart 6:e år.
I abonnemanget ingår en OVK-besiktning enligt intervallen som gäller för er förening.
En OVK-besiktning syftar till att säkerställa att byggnaders ventilation fungerar som den ska och att den uppfyller gällande byggregler och standarder. Ett välfungerande ventilationssystem är viktigt för att de personer som vistas i byggnaden ska må bra, och även för att byggnaden inte ska få skador på grund av för hög luftfuktighet som kan ge upphov till mögel och andra liknande problem.