För ett bra inomhusklimat
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) är en besiktning som utförs för att säkerställa att ventilationssystemet i en byggnad fungerar tillfredsställande.
Ett välfungerande ventilationssystem är viktigt för att de personer som vistas i byggnaden ska må bra, och även för att byggnaden inte ska få skador på grund av för hög luftfuktighet som kan ge upphov till mögel och andra liknande problem.
Energibesparing
Ett dysfunktionellt ventilationssystem förbrukar mer energi än ett fungerande. Våra funktionskontrollanter ger konkreta förslag på hur energiåtgången för ventilationen kan minskas, utan att inomhusmiljön försämras.
Vad kontrolleras vid en obligatorisk ventilationskontroll (OVK)?
Vad kontrolleras vid en obligatorisk ventilationskontroll (OVK)?
Vid den första OVK kontrolleras:
Vid den första OVK kontrolleras:
-
Funktionen och egenskaperna hos ventilationssystemet stämmer överens med gällande föreskrifter. -
Ventilationssystemet inte innehåller föroreningar som kan spridas i byggnaden.
-
Instruktioner och skötselanvisningar finns lätt tillgängliga.
-
Ventilationssystemet i övrigt fungerar på det sätt som är avsett.
Vid löpande OVK kontrolleras:
Vid löpande OVK kontrolleras:
-
Kontrollera att funktionerna och egenskaperna hos ventilationssystemet i huvudsak överensstämmer med de föreskrifter som gällde när systemet togs i bruk.
-
Undersöka vilka åtgärder som kan vidtas för att förbättra energihushållningen i ventilationssystemet och som inte medför ett försämrat inomhusklimat.
-
Ventilationssystemet inte innehåller föroreningar som kan spridas i byggnaden.
-
Instruktioner och skötselanvisningar finns lätt tillgängliga.
-
Ventilationssystemet i övrigt fungerar på det sätt som är avsett.
Vanliga frågor
Vad är en obligatorisk ventilationskontroll (OVK)?
Det är en besiktning där man tar reda på hur ventilationssystemet mår, och kontrollerar att allt fungerar som det ska. Syftet är att säkerställa ett tryggt och hälsosamt inomhusklimat för alla som bor i en byggnad. Tjänsten är lagstadgad för bostadsrättsföreningar och ska göras inom ett visst intervall beroende på vad ni har för ventilationssystem.
Varför bör man göra en OVK?
Det handlar först och främst om välmåendet hos alla som bor eller vistas i en byggnad. Men också att man vill kunna förhindra besvärliga och kostsamma fuktskador. Ett välfungerande ventilationssystem är A och O när det gäller förebyggandet av mögel och liknande problem.
Vad händer om man inte gör en OVK?
Då vet man inte hur ens ventilationssystem mår, eller vilka åtgärder som krävs för att systemet ska nå sin fulla potential. Om systemet mår som det ska förbrukas mindre energi samtidigt som ni får ett bättre inomhusklimat. Därför är våra funktionskontrollanter noga med att ge konkreta förslag på hur energiåtgången för er ventilationen kan minskas, samt hur er inomhusmiljö kan förbättras. OVK är dessutom en lagstadgad tjänst – om den inte utförs inom korrekta tidsintervaller riskerar ni att erläggas med vite.
Vad kontrolleras vid den första obligatoriska ventilationskontrollen?
Man kontrollerar att funktionen och egenskaperna hos ventilationssystemet stämmer överens med gällande föreskrifter. Man kontrollerar även att ventilationssystemet inte innehåller föroreningar som kan spridas i byggnaden. Samt att instruktioner och skötselanvisningar finns nära till hands.
Vad kontrolleras vid löpande OVK?
Man kontrollerar att ventilationssystemets funktioner och egenskaper håller måttet, och att systemet är fritt från föroreningar. Dessutom tar man reda på vilka åtgärder som kan vidtas för att förbättra energihushållningen i ventilationssystemet, utan att inomhusklimatet försämras. Man kontrollerar även att instruktioner och skötselanvisningar finns nära till hands.
Vad händer vid underkänd OVK?
Då behöver ni åtgärda de fel som har identifierats. Våra funktionskontrollanter ger er alltid tydliga åtgärdsförslag, och i de flesta fall kan vi hjälpa er att ta fram rätt lösning samt utföra åtgärderna.
Hur skiljer sig OVK när det gäller BRF och Företag?
Nyttan är den samma, men processerna kan se olika ut. Mycket beror på hur byggnaden används – en BRF är ett hem där människor lever, medan kommersiella byggnader primärt används under dagtid och oftast står tomma under natten. Båda behöver välmående och energismarta ventilationssystem, men förutsättningarna kan variera. Här kan ni läsa mer om OVK för bostadsrättsföreningar samt OVK för företag.
När ska obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utföras?
När ska obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utföras?
FT- & FTX-ventilation
Flerbostadshus med FT- och FTX-ventilation ska besiktas var 3e år av en funktionskontrollant med behörighet Kvalificerad (K)
F-, FX och S-ventilation
Flerbostadshus med F-, FX och S-ventilation ska besiktas var 6e år av en funktionskontrollant med behörighet Normal (N)
FT-, FX- och FTX-ventilation
En- och tvåbostadshus med FT-, FX- och FTX-ventilation ska endast besiktas vid nybyggnation av en funktionskontrollant med behörighet Normal (N)
Certifierade besiktningsexperter som är specialiserade på tekniska tjänster relaterade till fastigheter. Tillsammans med våra engagerade medarbetare erbjuder vi våra tjänster över hela Sverige. Samtliga besiktningsmän hos Besiktningsföretaget omfattas av vår ansvarsförsäkring.
