För ett välmående hus
På Besiktningsföretaget utför vi flertalet olika husbesiktningar efter just det som passar dig. Ska du köpa eller sälja ett hus? Vill du kontrollera kvalitén på en renovering? Har du precis byggt ett nytt hus? Vi anpassar våra tjänster efter ditt behov.
Våra husbesiktningar utförs av SBR (Svenska Byggingenjörers Riksförbund) godkända byggingenjörer med gedigen branscherfarenhet, specialiserade i konstruktion och byggskador.
Om du inte vet vad du letar efter hjälper vi er med rådgivning och en kostnadsfri offert.
Våra husbesiktningar
En överlåtelsebesiktning är en omsorgsfull byggnadsteknisk undersökning av fastigheten. Besiktningen görs för att klarlägga fastighetens fysiska skick i samband med en bostadsförmedling.
Misstänker du att ditt hus är skadat eller att entreprenör har misskött sitt arbete kräver försäkringsbolaget ett utlåtande från en opartisk och dokumenterad tredje part.
Våra energiexperter hjälper er att minska energiförbrukningen genom att ge konkreta åtgärdsförslag med en tydlig prisbild.
En lägenhetsbesiktning ger en opartisk och professionell bedömning av bostadsrättens skick och status innan köpet slutförs. Besiktningen säkerställer att inga oförutsedda kostnader dyker upp i framtiden.
Misstänker du en större fukt eller mögelskada i ditt hus? Anlita då en av våra besiktningsmän för att göra en genomgående fuktutredning på skadan. Vi använder de senaste instrumenten och har möjlighet att utföra ackrediterade svampanalyser på laboratorium vid behov.
Har du byggt ett nytt hus eller utfört ett omfattande renoveringsarbete? Säkerställ då att arbetet är korrekt utfört och att inga anmärkningar finns kvar som entreprenören är skyldig att åtgärda.
Innan den tvååriga reklamationstiden löpt ut är det klokt att göra ytterligare en besiktning av den nybyggda fastigheten. Då är det fortfarande byggföretagets ansvar att rätta till eventuella fel som har uppstått under första boendeperioden.
När du som köpare väljer en köpargenomgång av en besiktning som utförts åt säljaren gäller samma villkor och ansvar som vid en separat köparbesiktning.
När du ska bygga, riva eller renovera kan du enligt lag behöva en kontrollansvarig (KA) för ditt projekt. Den kontrollansvarige som du anlitar för ditt projekt måste vara certifierad i enlighet med EU:s tjänstedirektiv.
Det finns många olika typer av husbesiktningar och vilken som passar dig bäst beror helt på i vilket ändamål som besiktningen ska utföras. Den husbesiktningen som oftast dyker upp när man tänker på ordet är överlåtelsebesiktning. Överlåtelsebesiktningen är, precis som det låter, en husbesiktning som sker vid en överlåtelse av en privatbostad. Vid överlåtelsebesiktningen går besiktningsmannen igenom hela bostaden och fastställer dess status och skick. Motsvarande husbesiktning går även att utföra vid ett lägenhetsköp.
Andra typer av vanliga husbesiktningar kan utföras i samband med att en entreprenör har genomfört någon typ av renovering på huset. Det kan vara allt från ett nylagt golv till en fullständig nybyggnation. I de här fallen utförs en husbesiktning där besiktningsmannen går igenom det arbete som utförs och fastställer om det uppfyller de krav som finns samt följer det avtal som har upprättats mellan beställare och entreprenör. Dessa husbesiktningar kallas för statusbesiktning eller slutbesiktning.
Även om entreprenaden blir godkänd vid en slutbesiktning så finns det risk att problem uppstår när man väl har flyttat in. Vi nybyggnation har man alltid två års garantitid där entreprenören är skyldig att åtgärda de eventuella anmärkningar som uppstår. Då utför vi en husbesiktning som heter garantibesiktning, även kallat tvåårsbesiktning.
Oavsett vilken husbesiktning du söker efter så kan vi hjälpa dig. Hör av dig till oss så hittar vi den husbesiktning som passar dig bäst.
Utgångspunkten för en husbesiktning är att undersöka, examinera och fastställa status och skick på en fastighet.
Besiktning som görs vid köp eller försäljning av hus kallas för överlåtelsebesiktning. Då görs en fullständig genomgång av fastigheten för att notera de eventuella anmärkningar och risker som finns. Beroende på husets karaktär finns det möjlighet att fördjupa besiktningen genom t.ex. utökad fuktmätning i riskkonstruktioner.
Läs merVanligtvis så kan vi erbjuda en tid inom 7 dagar från beställning. Du kan boka din tid antingen genom att ringa eller maila in till oss alternativt kontakta oss direkt i chatten.
Det finns en rad lättare åtgärder man kan göra för att underlätta både för dig och besiktningsmannen. Se till att ha relevant information redo och inga föremål i vägen. Läs mer i denna checklista inför husbesiktning!
Certifierade besiktningsexperter som är specialiserade på tekniska tjänster relaterade till fastigheter. Tillsammans med våra engagerande medarbetare erbjuder vi våra tjänster över hela Sverige. Vår ansvarsförsäkring går via Svenska Byggingenjörers Riksförbund (SBR). Vi är av Finansinspektionen godkända som sidoverksam ankuten försäkringsförmedlare. Det innebär att vi får sälja Dolda fel-försäkring till våra kunder. Försäkringsbolaget som tillhandahåller produkten är Länsförsäkringar.
© Besiktningsföretaget • Integritetspolicy • Allmänna villkor